【リフォーム工事業務委託契約書】 当ストアーズをご覧いただき誠にありがとうございます。 本ひな型は、住宅リフォーム会社様が外注の職人さんと結ぶ業務委託契約書のひな型です。 リフォーム会社の経営リスクを軽減する、プロ品質の業務委託契約書 「職人さんが突然、現場に来なくなってしまった」 「追加工事の費用を巡って職人と揉めている」 「材料費が高騰したからと言って契約金額の増額を要求された」 リフォーム会社の社長から、このようなお悩みを聞いたことがあります。 このように、リフォーム業界では、外注の職人さんとの契約トラブルは後を絶ちません。 特に近年は、建材価格の高騰や人手不足を背景に、これまで想定していなかったような形でのトラブルが増加しています。 外注の職人さんとのよくあるトラブル事例 実務の現場では、以下のような深刻なトラブルが日常的に発生しています。 • 工期遅延による顧客からのクレーム • 追加工事の費用負担を巡る紛争 • 材料費高騰による予算超過 • 品質不良の責任所在が不明確 • 職人の突然の連絡途絶 • 第三者への損害発生時の対応混乱 これらのトラブルの多くは、適切な契約書があれば防ぐことができます。 しかし、多くの住宅リフォーム会社では 「長年の付き合いだから」 「業界の慣習だから」 という理由で、適切な契約書の作成を後回しにしていることが少なくありません。 その結果、取り返しのつかない損失を被ることになるのです。 特に最近では、世界的な原材料価格の高騰や、職人不足による工期の遅延など、従来の経験則だけでは対応できない事態が増えています。 このような状況下では、より確実な法的保護が必要となっています。 無料テンプレートの危険性 このような状況を受けて、ネットで拾える契約書を活用する会社さんもいますが、無料の雛形にはリスクも大きいです。 1. 法的対応の不備 • 改正民法（2020年）への未対応 • 契約不適合責任の規定が不十分 • 損害賠償条項の不備 特に2020年の民法改正では、「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」へと変更され、責任の範囲や期間が大きく変わりました。この変更に対応していない契約書を使用することは、予期せぬリスクを抱え込むことになりかねません。 2. 実務上の不足 • 追加工事の手続き規定がない • 材料費変動への対応不足 • 工期変更手続きの欠如 リフォーム工事の現場では、予期せぬ追加工事や工期の変更が頻繁に発生します。 これらの手続きが明確に規定されていない契約書では、スムーズな工事進行の妨げとなる可能性が高いのです。 3. 現代的課題への未対応 • 感染症対策の欠如 • 電子契約への未対応 • 個人情報保護規定の不足 本契約書の特長 当事務所が提供する業務委託契約書は、法的専門性と実務的な使いやすさを両立しています。 契約書の作成にあたっては、リフォーム業界特有の課題に対応できる内容となるよう、細心の注意を払って設計しています。 1. 基本的な保護機能 • 基本契約と個別契約の二層構造による柔軟な対応 • 材料調達責任の明確な規定 • 価格変動リスクの分担方法 • 検査・引渡手続きの明確化 特に基本契約と個別契約の二層構造は、実務での使いやすさを大きく向上させます。基本契約で重要な事項を一度定めておけば、個別の案件ごとには必要最小限の取り決めだけで済むため、契約事務の効率化にも繋がります。 また、電子メールでの発注にも対応しているため、デジタル化が進む現代の業務フローにもスムーズに適合します。 材料調達に関する規定も、現在の市場環境を考慮して綿密に設計されています。 世界的な原材料価格の高騰や、サプライチェーンの混乱による納期の遅延など、従来では想定されていなかったリスクにも対応できる内容となっています。 2. トラブル予防機能 • 工期遅延時の対応手順 • 追加・変更工事の手続き規定 • 不可抗力事由の明確化 • 契約不適合責任の詳細規定 工期遅延への対応は、特に慎重に設計されています。 例えば、職人の責めに帰すべき事由による遅延と、天災などの不可抗力による遅延を明確に区別し、それぞれの場合における具体的な対応手順を定めています。 これにより、遅延が発生した際の混乱を最小限に抑えることが可能です。 追加・変更工事については、発注から完了までの一連の流れを文書化することを義務付けています。見積書の提出、発注者の承認、工期への影響の確認など、各段階での必要な手続きを明確に定めることで、後々のトラブルを防止します。 3. 現代的なリスク対応 • 感染症等の不可抗力事由への対応 • 個人情報保護規定 • 電子契約・電磁的記録対応 • 反社会的勢力排除条項 新型コロナウイルスの流行は、建設業界にも大きな影響を与えました。本契約書では、感染症の流行を不可抗力事由の一つとして明確に規定し、そのような事態が発生した場合の工期延長や費用負担について、具体的な取り決めを設けています。 また、デジタル化の進展に伴い重要性を増している個人情報保護についても、十分な規定を設けています。顧客情報の取り扱いから、施工写真の管理まで、実務に即した具体的な規定となっています。 導入効果 本契約書の導入により、以下のような具体的な効果が期待できます。 1. リスク管理の向上 • トラブル予防効果 • 紛争解決費用の削減 • 取引関係の安定化 特に重要なのは、トラブルの予防効果です。適切な契約書を導入することで、そうしたリスクを大幅に低減することができます。 2. 業務効率の改善 • 契約手続きの簡素化 • 管理工数の削減 • 書類作成時間の短縮 基本契約と個別契約の二層構造により、契約事務の効率化が図れます。 特に、継続的に取引のある職人との間では、その効果は顕著です。 まとめ：経営者の皆様へ リフォーム業界を取り巻く環境は、年々厳しさを増しています。 材料費の高騰、人手不足、そして予期せぬ感染症の流行など、新たなリスクが次々と顕在化しています。 そのような中で、適切な契約管理体制の構築は、企業の存続にも関わる重要な経営課題となっています。 当事務所がご提供する業務委託契約書の雛形は、そうした課題に対する対処法を施しております。 「信頼関係があるから契約書は必要ない」 「今まで問題なかったから大丈夫」 そう考えていた会社が、取り返しのつかない損失を被るケースを、私たちは数多く見てきました。 その一方で、適切な契約書の導入により、トラブルを未然に防ぎ、業績を伸ばしている会社も多数存在します。 御社の安定的な事業運営のために、ぜひ当事務所の業務委託契約書の雛形をご活用ください。 また、弊所より雛形をご購入いただいたお客様には以下の３つの特典をお付けしています。 1. 60分間の無料電話相談 貴社の状況をヒアリングしながら弊所代表行政書士が直接アドバイスいたします。 2. 7日間の全額返金保証 万が一、内容にご満足いただけない場合は、購入後７日以内であれば、全額返金いたします。 ここまで手厚い保証をお付けしていますから、 「せっかく高いお金を払って購入したのに内容がクソだった！」 こんな後悔は絶対にさせません。 ご不明な点やご質問がございましたら、いつでもお問い合わせください。 社長からのご連絡を心よりお待ちしております。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 本ひな型は、ヨ住宅リフォーム会社様が外注の職人さんと結ぶ業務委託契約書のひな型です。 さらに【購入者特典３つ】 購入者特典1.６０分間の無料電話相談（今だけ） 購入者特典2.フリーランスが知っておくべき契約書の基本質問12個pdfデータ 購入者特典3.契約書の頻出ワード42個解説pdfデータ 無料電話相談とは、購入後のお客様からの質問に弊所代表が直接お答えするサービスです。 「ひな型をダウンロードしてみたけど修正方法が分からない」 こんなあなたの不安を解消します。 「第◯条はどう書き換えたらいいですか？」 「この条文はカットしても大丈夫？」 遠慮なくご質問ください。 弊所代表が分かりやすくお答えします。 ※通話上のアドバイスのみとし、データの修正はお客様にておこなっていただきます。 さらに【安心の全額返金保証付き】 当ストアーは【安心の全額返金保証付き】（業界初）。 当ストアーから本ひな型をご購入いただき、内容にご満足いただけなければお申出ください。 購入から７日間以内であれば、代金を全額返金いたします。 返金する際の振込み手数料も弊所が負担します。 これにより、お客様は安心してご購入いただけます。 【ひな型の特徴】 ★自由に修正可能★ このひな型は、マイクロソフトのWordで作成しております。 ダウンロード後、お客様の状況に合わせて自由に追加や削除することが可能です。 また他の業務委託契約書が必要になった場合でも、当ひな型を修正するだけで流用できます。 一度購入すれば長くお使いいただけます。 ★注釈付き★ 本ひな型は、条文の分かりにくい箇所や重要な箇所には「ワンポイントアドバイス」を添えております。 注釈を読むことで、 「この条文はこういう意味なんだね」、 「こんな目的があって盛り込んでいるんだね」、 「ここはうちには関係ないから削除してもいいね」 と、条文の意味と目的を理解することができます。 法律に苦手意識がある方にも分かりやすい設計にしています。 なお正本を印刷する際は、印刷プレビュー画面で「コメントを印刷する」のチェックを外してください。 【ひな型の内容・ボリューム】 リフォーム工事業務委託[基本]契約書 書体：ＭＳ 明朝 (本文のフォント - 日本語) フォントサイズ：10.5 条文数：全27条 サイズ：A4 ページ数：9ページ フォーム工事業務委託[個別]契約書 書体：ＭＳ 明朝 (本文のフォント - 日本語) フォントサイズ：10.5 条文数：全4条 サイズ：A4 ページ数：1ページ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リフォーム工事業務委託[基本]契約書 ［委託者］株式会社●●●●（以下「甲」という。）と［受託者］◎◎◎◎（以下「乙」という。）は、以下のとおり、リフォーム工事業務委託基本契約書（以下「本契約」という。）を締結する。 第１条（目的） 甲は、本契約に定めるところにより、甲が請負うリフォーム工事の一部にかかわる役務の提供（以下、「本件業務」という。）について乙に委託し、乙はこれを受託する。なお、乙が本件業務に基づき甲に引き渡す成果物を、以下「本件成果物」という。 第２条（基本契約性） 第３条（個別契約の成立） 第４条（契約期間） 第５条（甲と乙の関係） 第６条（報酬） 第７条（費用負担） 第８条（工事内容及び工期の変更） 第９条（請負代金の変更） 第１０条（危険負担） 第１１条（契約不適合の場合の修補義務） 第１２条（検査） 第１３条（第三者の損害） 第１４条（業務遂行災害） 第１５条（遅延損害金） 第１６条（再委託の禁止） 第１７条（権利の譲渡等の禁止） 第１８条（解除） 第１９条（個人情報の取扱い） 第２０条（守秘義務） 第２１条（反社会的勢力の排除） 第２２条（損害賠償） 第２３条（不可抗力免責） 第２６条（専属的合意管轄） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リフォーム工事業務委託[個別]契約書 ［委託者］株式会社●●●●（以下「甲」という。）と［受託者］◎◎◎◎（以下「乙」という。）は、甲乙間で締結した●年●月●日付のリフォーム工事業務委託基本契約書（以下「基本契約書」という）に基づき、以下のとおりのリフォーム工事業務委託個別契約書（以下「本契約」という）を締結する。 第１条（受託業務） 甲は乙に対し、基本契約書に定める業務を委託し、乙はこれを受諾する。 第２条（業務内容） 第３条（報酬） 第４条（その他） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【必ずお読みください】 【本ひな型の購入を迷われている方へ】 https://jun-contract.stores.jp/about 当ストアーは、【安心の全額返金保証付き】です（業界初）。 当ストアーから本ひな型をご購入いただき、内容にご満足いただけなければお申出ください。 購入から７日間以内であれば、代金を全額返金いたします。 返金する際の振込み手数料も弊所が負担します。 通常お客様がSTORESでひな型を購入すると、弊所には販売手数料5.5％が差し引かれた額が入金されますが、販売手数料と振込手数料を１円も差し引かずにお客様の元へご返金します。 返金をご希望のお客様は、振込先銀行口座を教えてください。 早ければ翌営業日にはご返金処理をおこないます。 [ご連絡先] 純行政書士事務所 代表者　渡邉 純 所在地　大分県大分市南春日町6番45-1214号 e-mail　[email protected] LINE公式アカウント　https://lin.ee/Qv6856v 電話番号　050-3558-7800（9時～18時） 日本行政書士連合会：第22441059号 大分県行政書士会　：No.202203号 ご連絡いただいてから７日間（実際にはすぐに返信・返金しますが）経っても弊所と連絡が取れない場合は、日本行政書士連合会や大分県行政書士会、または警察等へ連絡していただいて結構です。 弊所は逃げも隠れもしません。 なぜここまで手厚い保証を付けると思いますか？ それはお客様に安心して弊所のひな型をお買い求めいただきたいからです。 私は行政書士として開業する際、ネットで13万円を超える『ある情報商材』を購入しました。 しかし、あまりにも薄く酷い内容で、謳い文句に書かれていた1番知りたかった情報が何一つ書かれていなかったのです。 膝から崩れ落ちましたね。 購入したサイトは返金保証もなく、諦めるしかありませんでした。 サラリーマン時代、コンビニ弁当を手作りに変え、自販機を水筒に変え、少ないお小遣いから必死で貯めた開業資金の内、13万円も無駄にしたのです。 その失敗は妻には言えず、３週間食事が喉を通りませんでした。 体重は3キロ落ちました。 この様な苦い（苦すぎる）経験を、購入者様にさせたくないのです。 だから、ここまで手厚い保証をお付けしているのです。 『さらに安心してご購入いただきたいから』 STORES購入者限定！下記の購入者特典をお付けします。 【購入者特典は３つ】 購入者特典1.６０分間の無料電話相談（今だけ） 購入者特典2.フリーランスが知っておくべき契約書の基本質問12個pdfデータ 購入者特典3.契約書の頻出ワード42個解説pdfデータ 無料電話相談とは、購入後のお客様からの質問に弊所代表が直接お答えするサービスです。 「ひな型をダウンロードしてみたけど修正方法が分からない」 こんなあなたの不安を解消します。 「第◯条はどう書き換えたらいいですか？」 「この条文はカットしても大丈夫？」 遠慮なくご質問ください。 弊所代表が分かりやすくお答えします。 ※通話上のアドバイスのみとし、データの修正はお客様にておこなっていただきます。 あなたは「全額返金保証」と「60分間の無料電話相談」付帯しているひな型販売サイトを他に見たことがありますか？ ひな型販売に返金保証を付ける行為は弊所にとってはリスクが高いので、できればやりたくありません。 理由は説明するまでもなく、一度ダウンロードしてしまえばデータを利用しながら返金要請もできてしまうからです。 しかし、どうしてもお客様に安心してひな型をご購入いただきたかったので、最善策を必死に考えた結果、「全額返金保証」と「60分間の無料電話相談」をお付けすることにしました。 だから自信をもってあなたにお勧めできます。 ※60分間の無料電話相談特典は、STORES開店記念キャンペーン中の今だけ！ 一定期間終了後、打ち切らせていただきます。 もちろん購入前のお問い合わせも大歓迎です。 「ウチ業態にこのひな型は使えますか？」 「返金保証付きって本当ですか？」 この様な疑問・不安・質問があれば今すぐお問い合わせください。 お電話いただければ、こんな不安を一発で解消できます。匿名でも大丈夫です。 このときあなたに営業を仕掛けるようなことは絶対にしませんので安心してください。 [ご連絡先] 純行政書士事務所 代表者　渡邉 純 所在地　大分県大分市南春日町6番45-1214号 e-mail　[email protected] LINE公式アカウント　https://lin.ee/Qv6856v 電話番号　050-3558-7800（9時～18時） 当ストアーのひな型は【安心の全額返金保証付き！】 さらに【購入者特典は３つ】 購入者特典1.６０分間の無料電話相談（今だけ） 購入者特典2.フリーランスが知っておくべき契約書の基本質問12個pdfデータ 購入者特典3.契約書の頻出ワード42個解説pdfデータ ※60分間の無料電話相談特典は、STORES開店記念キャンペーン中の今だけ！ 一定期間終了後、打ち切らせていただきます。 購入者特典や全額返金保証についての詳しい説明は、以下のページで説明しておりますので、必ずご覧ください。 https://jun-contract.stores.jp/about 【禁止事項】 当ページや、購入したひな型、購入者特典について、無断転載・無断複製・無断使用当を禁じます。当事項については、弊所提携弁護士が対処方法を確認済みですので、何卒ご承知おきください。 【免責事項】 ・トラブル防止のため、商品説明欄をしっかりとお読みいただき、十分ご納得したうえでご購入ください。 ・本ひな型は、お客様の個別具体的な事情に合致する内容を保証するものではありません。最終的にはお客様の実情に合わせてカスタマイズが必要です。 ・本ひな型は、法的観点や誤字脱字等、厳重にチェックを行ったうえで販売しておりますが、お客様利用による損害や損失について弊所は責任を負いません。 ・何度も返金要請を繰り返すお客様は、悪質な行為と認定し、返金を拒否します。 最後に、 【どうしてもひな型の購入に不安がある方へ】 それでもひな型の購入に不安がおありですか？ それでしたらオーダーメイドの契約書はいかがでしょうか？ オーダーメイド契約書はひな型よりもお値段は上がりますが、あなたのご要望に合わせた一品物の契約書をお作り致します。また修正回数に制限を設けておりませんので、あなたがご納得いただくまでお付き合いします。 オーダーメイドのご相談は、弊所まで直接お問い合わせください。 まずはあなたのお悩み、不安、ご要望をお聞かせください。 お問い合わせ先はこちらです。 [ご連絡先] 純行政書士事務所 代表者　渡邉 純 所在地　大分県大分市南春日町6番45-1214号 電話番号　050-3558-7800（9時～18時） e-mail　[email protected] LINE公式アカウント　https://lin.ee/Qv6856v